FPの時同様、You Tube、テキスト・問題集、宅建関連ＷＥＢサイトのみで勉強した「めざせ‼️宅建独学一発合格」です。
前の記事、宅建士試験受験記①みなとみらい試験会場からの続き、宅建士試験受験の話です。
13：00 試験会場にて、問題、回答用紙が配布され、いよいよ試験開始です。
You tubeの宅建チャンネルをいろいろ見ていると、難しい権利関係は後にして、先に問26の宅建業法からやることをすすめている人がほとんどです。
私は８月以降過去問２９年分（３１回）、プラス模試本２冊（計７回分）全部やって、
- 1. ５０問回答するのにだいたい１時間１０分～２０分で終わることが確認でき、全部回答するのに時間が足りないことはないという確証がある。（しかし全問見直しできないことがほとんど）
- 2. 難しい権利を後にして、後であせってやるよりも必要な時間かけて問題を読み考え、頭が疲れていない最初にやる方がいい。むしろ業法、５問免除の方がいざ時間がなくなったらスパートかけられる。
- 3. さらに、you tubeでは、難しい問題をどんどん飛ばしていくのがコツ。と言ってる人がほとんどですが、それって問題を２回読まなきゃいけなくなって時間の無駄。ただでさえ見直し全問できないので、その分見直し時間につかうべき。
と思ったので、問１から順番に一問も飛ばさず、おそらく全問見直しできない可能性大なので、各問題ベストと思う回答をマークしていきます。
⭐️問1～14 権利関係
見直し要な問題はマーク✅していきますが、権利関係はやっぱり自信がないものが続きます。
少しして、見直し不要な正解確実というのも☑️つけていきましたが、あんまりない感じ。。。。
⭐️問15～22 法令制限
結構まずいかもという自信のない問題が続く😅、、、、、、
⭐️問23～25税はOK😮💨。
⭐️問26～45 宅建業法
さらに結構まずいかも、という問題多発😭。
あやふやな記憶が悔やまれる、、、、、（空家、35条、37条）
なんか問題長くて時間がかかるものが多い感じ。（クーリングオフ）
合格点が４０点以上という年は皆無なので、４０点取れれば合格確実という想定から、目標４０点以上と設定していたのですが、なんか40下回るかも、という感じ。
試験前に実施した模試本は、４４点ｘ３回。４１点１回とすべて４０点以上だったのに、、、、、、
（こんなにやってもなんで満点💯取れないんだ❓って感じ）
今年もし落ちたら来年再挑戦するどうか？どうしよう。。。。別に私の人生に必須な資格ではないし。。。。。
なんてことも試験中に考えてました。
⭐️問46～50 ５問免除
ちょっとあやしい問題がいくつか。ここで失点するとは、、、、、よろしくない。
全部終わった時点でちょうど１時間半でした。ちょっといままでよりかかったな。
残り３０分、まずは凡ミスチェック。
FPの時も、問題用紙にメモした正解と解答用紙がなぜか違うことが頻発。正しいものを答えるのに誤ってるものを解答しているとか。
次に、自信がなくてマークした問題、５問免除→権利→宅建業法と見直ししました。
が、見直ししても覚えてないとか知らないことばかりなので、回答を変えるところまではいかず。
勉強したのに記憶があやふやでまずい！と思ったのが、🏡空家の特例のときに借主、買主から報酬上乗せ分をもらえるのかどうか？（問35と37）
今から考えたら、賃貸はNGって覚えていたのに、売買が定かでないから、２問芋づる式に回答が変わると焦ってしまいました😓。
最初の回答はもらえる⭕️。いったん見直しでもらえない❌に修正し、最後の２分でもらえる⭕️、に２問とも戻す。
帰りの電車🚃の中で確認したら『両者からもらえる』とＡＩ回答でたので安心してたら売買だけでした。
賃貸はＮＧっておぼえていたはずなのに焦って飛んでしまった、、、、、
３５条と３７条の記載事項。なんとなくしか覚えてなくても、過去問・模試テキストはなんとかなったけど本番はダメでした。
３５条あんなにたくさん覚えられない！とそもそも覚える気なかったのが敗因です。
後は、
- 問19，29 届出ＶＳ許可、口頭ＶＳ書面 あやふやさを突かれた。
- 問33 専任の宅建士についての細かいこと（勤務時間帯）知らないし、そこまで覚えてないって質問。
- 問38 手付30％はダメでしょ。と、他の要素に気づけない。
- 問47 セットバックの％まったく覚えてないし見た記憶もない。
- 問50 終始苦手だった住宅基礎。大工🪚じゃないんだから！
これは国語の問題で、解説回答のようには読めませんでした。荷重の小さいところじゃなくて、荷重の大きいところを基礎で支えるのが必要なんでは？と思ったらそうじゃなくて、荷重の大きいところは独立基礎じゃなくて、違う種類の基礎を使うという回答。私の国語力はそういう風には読解できませんでした。
帰りの道中、資格学校各社が競って回答速報更新しています。
FP試験はFP協会や金財が試験当日夕方に回答発表してくれるのですが、宅建はないのが不思議です。
自分の回答と、４社くらいを横並びにして採点。
試験中の肌感覚ほどは悪くなかったけど、目標の４０点は切ってしまった🫤。
そのうち夜にかけて合格点の予想速報がいろいろなサイトで出てきました。
３２～３５点とのこと。
ってことは、マークシートがズレたとか何かない限り大丈夫っぽい。
よかった～😮💨‼️
ＦＰ同様、同じ試験に複数年なんて費やしたくない。私はシニア。先は短いんだから！！！
やっとこの勉強ロックオン！！！の日から解放される！！！
- やっと遊べる🤗！
- 昼飲み🍺できる！（ずっと結華楼行きたかった！でも、昼飲んだら1日無駄になるので行けなかった😭）
- 銀座🛍️行きたい！（ずっと外出は目的に直行・直帰。ウインドウショッピングする余裕なし！）
- 録画たまりまくったTV📺が見れる！
- 家の片付け！
- 衣替え👚！
夫もHAPPY🤗！家庭内消音（イヤホン）生活からやっと解放です。
夜は試験に向かうときに駅のホームから予約したレストランでおいしいお酒🍻とお料理🍕🥗を楽しみました！
解放感いっぱい☺️！！
ところで、🌸春に、この試験が終わったらどっか海外✈️に行きたい！と旅行を予約していたのですが、８月に中東情勢（ドーハ乗換）によりキャンセルになってしまいました😣。
その少し前に雲行きがあやしいと気づいて、バックアップで１１月に別の海外旅行✈️も予約したのですが、これも人数が集まらないとキャンセルになりました😭！
じゃあ、北海道グルメ旅！と思ったけど、夫と私とツアーと日程が合って空きのあるツアーはなし😢。フリーで計画する時間・心理的余裕なし！
しょうがないから、近場にオールインクルーシブの宿（飲みたいだけ飲む🍻ぞ！！）に１泊で出かけます。
でも、最初に予約した旅行。試験翌日の１０月１９日出発。って絶対無理でした。
旅行の準備🧳する余裕なんてまったくなかった。
合格発表は１１月２５日です。
マークシートのミスがありませんように🙏。。。。。
